Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande le contrat de location et estimation de valeur locative.   De quoi s’agit-il ? Vous souhaitez financer un bien qui sera mis en location ? Nous avons besoin soit du contrat de location existant ou à venir, soit d’une estimation locative de la part d’un professionnel de l’immobilier (agence immobilière).   En quoi cette pièce est utile à ING ? Ces pièces permettent d’ajouter des revenus locatifs futurs, liés à votre future acquisition, et ainsi de faire diminuer votre taux d’endettement.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande les justificatifs de votre patrimoine immobilier. De quoi s’agit-il ? Il s’agit de tout document permettant de prendre connaissance de votre patrimoine immobilier, c’est-à-dire : titre de propriété, taxe foncière du ou des bien(s) possédé(s), titre ou certificat de propriétés de parts de SCPI.   En quoi cette pièce est utile à ING ? Ces pièces permettent de mieux comprendre votre situation et votre patrimoine immobilier.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande les justificatifs de votre patrimoine mobilier. De quoi s’agit-il ? Il s’agit de tout document permettant de prendre connaissance de votre patrimoine mobilier, c’est-à-dire : relevés de compte d’épargne, d’assurance-vie, de compte titres ou PEA, etc.   En quoi cette pièce est utile à ING ? Ces documents permettent de mieux cerner votre profil, et de pouvoir émettre une contre-proposition au cas où nous ne pourrions vous accompagner sur la demande initiale.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande vos 2 dernières déclarations fiscales.   De quoi s’agit-il ? Vous êtes Dirigeant d’entreprise, entrepreneur, profession libérale, etc. En fonction de votre situation, il est nécessaire de nous transmettre : - les 2 dernières déclarations 2035. - les 2 dernières déclarations fiscales et liasses complètes (bilans, comptes de résultat et toutes les annexes), à partir du moment où les documents nous permettent de prendre connaissance des chiffres sur 3 ans. Si ce n’est pas le cas : les 3 dernières déclarations fiscales et liasses complètes Il est également nécessaire de nous adresser vos 3 derniers avis d’imposition, même si vous êtes déjà client ING.   En quoi cette pièce est utile à ING ? Ces documents nous permettent de prendre connaissance des résultats de votre entreprise et de calculer vos revenus.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande le titre de propriété du bien racheté.   De quoi s’agit-il ? Le titre de propriété est le document remis par le notaire quelques semaines après la signature de l’acte authentique. Vous pouvez également nous transmettre l’attestation notariée avec mention du prix d’achat.   En quoi cette pièce est utile à ING ? Ce document nous permet de prendre connaissance du nom des propriétaires, de s’assurer de la pleine propriété du bien, de son état, du prix d’achat, etc.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande de justifier votre apport personnel.   De quoi s’agit-il ? Votre apport personnel peut provenir de différentes sources : Source Document à nous transmettre Epargne personnelle Relevés de comptes, relevé de Plan d’Epargne Entreprise Don La pièce d’identité complète du donateur, accompagné d’une attestation de donation et du relevé de compte sur lequel est visible le montant du don.   En quoi cette pièce est utile à ING ? Ces documents nous permettent de reconstituer votre apport injecté dans votre projet.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande la copie de la dernière taxe foncière.   De quoi s’agit-il ? La taxe foncière est le document établi chaque année par l’administration fiscale, en votre qualité de propriétaire. Il est nécessaire de nous transmettre toutes les pages de ce document   En quoi cette pièce est utile à ING ? Ce document permet de constater différents éléments : - le nom des propriétaires; - l’adresse du bien; - le statut « construit » du bien.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande un devis d’assurance externe.   De quoi s’agit-t-il ? Si vous souhaitez opter pour une assurance externe, vous devez nous transmettre un devis détaillé de l’assureur ainsi que les conditions générales. Les caractéristiques du devis doivent reprendre intégralement les caractéristiques du prêt ING : le montant, le taux nominal, la durée, les quotités qui doivent être en adéquation au minimum avec les revenus de chaque emprunteur, et les garanties. Pour en savoir plus, vous pouvez-vous reporter à la FAQ relative à l’assurance emprunteur. A savoir : il est possible qu’ING revienne vers vous pour obtenir un nouveau devis si à la suite de l’étude de votre dossier, certaines caractéristiques du prêt ont été modifiées comme par exemple le montant. En quoi cette pièce est utile à ING ? Ce document nous permet de valider le choix votre assurance. A noter : si un devis permet d’étudier votre dossier, il sera nécessaire, avant édition de l’offre de prêt, de nous transmettre la délégation de bénéfice au nom d’ING : il s’agit du document que vous remet votre assureur une fois l’assurance définitivement validée.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande l’ensemble de vos relevés de comptes.   De quoi s’agit-t-il ? Il s’agit des relevés de comptes au format PDF que vous recevez par courrier, ou mis à disposition par votre banque dans votre Espace Client. Il est nécessaire de nous transmettre Les relevés des 3 derniers mois, et cela pour chacun de vos comptes. Attention : les extractions, listing, et copies d’écran ne sont pas acceptés. Bonne nouvelle ! Si vous êtes client ING, il n’est pas nécessaire de nous transmettre vos relevés de comptes ING.   En quoi cette pièce est utile à ING ? Vos relevés permettent de constater votre tenue de compte, vos revenus et charges, et ainsi de permettre le calcul de votre endettement.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande toutes les pages du compromis de vente.   De quoi s’agit-t-il ? Le compromis de vente est le document qui officialise le projet d’achat. Il peut être rédigé par un notaire ou par une agence immobilière, et doit être signé par l’ensemble des parties. La proposition d’achat n’est pas acceptée.   En quoi cette pièce est utile à ING ? Le compromis comporte de très nombreux renseignements utiles à l’édition de votre offre de prêt : l’identité des vendeurs et acquéreurs, le type et le descriptif du bien, le prix d’achat et le détail des frais, la date prévue de signature de l’acte authentique de vente, la ou les conditions suspensives, etc.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande vos avis d’imposition sur le revenu.   De quoi s’agit-t-il ? Il s’agit du document validé par les impôts que vous recevez en général pendant l’été ou en septembre. Il porte le nom de « Avis d’imposition 20XX sur revenus 20XX » ou comporte la mention "Valant avis d'imposition". Attention : le document qui est généré immédiatement après la déclaration de revenus « Avis de Situation Déclarative » n’est pas accepté, de même que la déclaration de revenus. Il est nécessaire de nous transmettre : - votre dernier avis d’imposition si vous êtes déjà client ING : ; - vos 2 derniers avis d’imposition si vous n’êtes pas encore client ING.   En quoi cette pièce est utile à ING ? Ils nous servent à valider plusieurs points, dont vos revenus, et permettent d’effectuer le calcul de l’endettement.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande vos bulletins de salaire.   De quoi s’agit-t-il ? Pour nous permettre d’étudier votre dossier, nous avons besoin de différents éléments selon que vous soyez client ING ou non. - Dans tous les cas, votre bulletin de salaire de l’année passée sur lequel apparaît le cumul de l’année. La plupart du temps, il s’agit du bulletin de salaire de décembre.  Le cas échéant, il peut s’agir du bulletin de salaire de novembre. - Si vous êtes client ING : votre dernier bulletin de salaire. - Si vous n’êtes pas encore client : vos 3 derniers bulletins de salaires En quoi cette pièce est utile à ING ? Ils nous servent à valider plusieurs points, dont vos revenus, et permettent d’effectuer le calcul de votre endettement.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande votre offre de prêt.   De quoi s’agit-t-il ? Dans le cadre d’un rachat de prêt, nous vous demandons de nous transmettre l’offre de prêt de votre banque, pour laquelle vous souhaitez en effectuer le rachat par ING. Si des avenants existent, il est également nécessaire de nous les transmettre.   En quoi cette pièce est utile à ING ? Ce document nous permet de nous assurer que le prêt est éligible au rachat. Par ailleurs d’autres éléments importants sont présents sur ces documents : identité du ou des emprunteurs, taux nominal, présence d’autres prêts, clauses spécifiques, etc.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande le tableau d’amortissement définitif du prêt racheté.   De quoi s’agit-t-il ? Dans le cadre d’un rachat de crédit, vous devez nous transmettre toutes les pages du tableau d’amortissement définitif du ou des prêts rachetés. Si votre prêt a été renégocié avec votre banque, vous devez nous fournir le tableau d’amortissement le plus récent et correspondant à la situation actuelle : le montant des échéances figurant sur le tableau d’amortissement doit correspondre à celui figurant sur votre relevé de compte. Il existe 2 type de documents : - le tableau d’amortissement théorique ou provisoire : ce dernier comporte des numéros d’échéances (N°1,2,3…) sans préciser la date du prélèvement, et/ou comporte la mention « provisoire » : ce document n’est pas celui attendu. Il est souvent joint à l’offre de prêt.                     - le tableau d’amortissement définitif : il comporte des dates précises de prélèvement pour chaque échéance. C’est ce document dont nous avons besoin pour étudier votre dossier. Il vous a été transmis par votre banque une fois les fonds de votre crédit débloqué. Si vous ne le possédez plus, vous pouvez en demander une réédition en contactant votre établissement bancaire.                       En quoi cette pièce est utile à ING ? Le tableau d’amortissement définitif permet de connaître exactement le montant du crédit à racheter (CRD : Capital Restant Dû).   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus

Bonjour à tous,   Dans le cadre d’une demande de Crédit Immobilier, ING vous demande votre livret de famille. De quoi s’agit-il ? Vous êtes mariés ou vous avez des enfants ? Dans ce cas, il est nécessaire de nous faire parvenir les pages de votre livret de famille qui comportent des mentions manuscrites : page des parents, page de chaque enfant.   En quoi cette pièce est utile à ING ? Le livret de famille permet de prendre connaissance de vos informations civiles (nom, prénoms), du nombre d’enfants et de votre régime matrimonial. Certaines informations seront d’ailleurs reportées sur votre offre de prêt définitive.   Une information sur une autre pièce ? Cliquez ici.   A bientôt, L’Equipe ING ... Afficher plus