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Nouvel avantage fiscal pour un investissement locatif dans l’ancien

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Un nouveau dispositif s’appliquera bientôt à l’investissement locatif dans l’immobilier ancien, indique Le Boursier.

La ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, a en effet annoncé qu’une nouvelle incitation fiscale s’apparentera aux anciens dispositifs Borloo et Besson dans l’ancien. Le « Besson ancien » n’a plus d’effet sur l’offre locative, quant au « Borloo ancien », il ne permet pas de cibler des zones géographiques en particulier.

A contrario, ce nouveau système de défiscalisation vise à encourager la mise en location de logements anciens dans des régions en tension. Les biens concernés devront faire l’objet d’une convention et être proposés à la location en échange de loyers plafonnés. Les propriétaires pourront bénéficier d’abattements fiscaux de 15 à 30 %. Cette réduction pourra s’élever jusqu’à 85 % si la location a une vocation sociale.  

Crédit photo : contrastwerkstatt - Fotolia 

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