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Immobilier : quel est le coût d'un mauvais voisin ?

Voisinage

 

 

Des nuisances dans le voisinage peuvent sérieusement compromettre la revente d'un bien. Le journal canadien Les Affaires explique comment estimer l'impact de ses voisins sur la valeur d'un bien immobilier.

Un terrain limitrophe mal entretenu, une voie de chemin de fer, des chiens qui aboient toute la journée, une épicerie qui se fait livrer très tôt le matin... les nuisances de voisinage peuvent être diverses et variées et sérieusement affecter la valeur d'un bien. En général, l'impact sur le prix se situe aux alentours de 10 %, mais la règle la plus sûre reste de comparer le prix de votre bien avec celui d'autres dans la même situation. Et vous, avez-vous déjà eu à vendre un bien situé à proximité d'une nuisance ?

Crédit photo : © sanguer - Fotolia

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