Investir dans la mixité sociale peut se révéler être un bon placement, à condition d'être patient. Mis au point en 2001, l'ULS, ou usufruit locatif social, est un dispositif très intéressant pour les épargnants, explique Le Monde. Le principe : décomposer le droit de propriété d'un bien entre le propriétaire et l'usufruitier, soit celui qui jouit du bien pendant une certaine durée. En bref, un investisseur achète un logement et en cède la jouissance pour une longue période. En échange, l'acheteur obtient un prix avec un rabais qui peut aller jusqu'à 40 % pour quinze ans, et 2 % en plus par année supplémentaire.
Ce dispositif peut être utilisé via un investissement dans une SCPI, mais nécessite d'investir au minimum 4 000 euros environ. Et vous, seriez-vous intéressé par un tel produit ?
Crédit photo : © Ariane Citron
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