
Les plus-values immobilières sont imposées à hauteur de 34,5 %, rappelle Tout sur mes finances. Un manque à gagner non négligeable à la revente. Mais le vendeur a parfois droit à une exonération fiscale.
Si le logement est la résidence principale du vendeur, celui-ci pourra systématiquement être exonéré d’impôt sur la plus-value. C’est aussi le cas lorsque le bien, un garage par exemple, est vendu à un prix inférieur à 15 000 euros. Le gain du vendeur n’est pas non plus imposé lorsqu’il s’agit de sa première vente, qu’il n’a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les quatre dernières années et qu’il s’apprête à utiliser sa plus-value pour l’achat de sa résidence principale.
Enfin, l’ancien propriétaire ne paie pas d’impôts s’il est retraité sous conditions de ressources ou s’il est invalide de deuxième ou troisième catégorie, ou encore s’il revend son bien à un organisme HLM.
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