Attestation de financement

[Greg_Goose]

Bonjour,

Mon agent immobilier me demande une attestation de financement signée de la banque prouvant que mon Amie et moi avons la capacité de rembourser l'emprunt immobilier AVANT de rédiger le compromis. Mais ING demande le compromis AVANT de faire l'analyse de notre situation financière.

C'est le serpent qui se mord la queue. 

ING peut-elle fournir cette attestation en se basant sur les bulletins de salaires, relevés de compte et imposition ou devrais-je passer par un courtier qui va certifier les comptes (sachant qu'on a déjà négocié le taux chez ING chez qui on veut rester car on y a tous nos comptes) ?

Merci de vos éclaircissements.

Greg

[Alain-49]

Vous pouvez:

- interroger une autre banque.  Elles sont nombreuses à vouloir prêter aux bons clients.

- changer d'agent immobilier dont les exigences me paraissent exagérées.

[thierry93 · Accepted solution]

bonjour

Avec ing tu ne l'auras pas. Essaye avec un courtier

"Il est toutefois conseillé d’éviter les banques qui vous demandent d’avoir trouvé un bien avant de vous fournir une attestation de financement ou une simulation de prêt. "

jerevedunemaison.com/blog-immobilier/attestation-de-financement

[Greg_Goose]

Si c'est pour faire ce genre de réponse vous aurez pu vous abstenir.

L'agent immobilier demande des garanties car les précédents acquéreurs ont fait échouer la vente à cause du financement (ce qui est une aubaine pour nous) et nous sommes dans un secteur ultra tendu. 

[Alain-49]

Donc, vous ne voulez pas interroger une autre banque.  Si votre dossier est solide, vous n'auries pourtant aucun problème à en trouver une.

P.S. Si la vente à échoué à plusieurs reprises, c'est qu'il y a peut-être un problème avec le bien.  Les acheteurs solvables sélectionnent en général les biens de qualité (bon produit au bon prix) et les ventes n'échouent pas.  

P.P.S. Pas le peine de répondre que mes commentaires en vous intéressent  pas; vous savez apparemment tout sur le sujet et je me demande pourquoi vous venez vous renseigner sur un forum.